🧩 Investir dans l'immobilier fractionné

LA DÉFINITION

L’immobilier fractionné est un modèle d’investissement où les investisseurs financent à plusieurs l’acquisition d’un bien immobilier afin de tirer profit des loyers payés par le locataire, et de l’éventuelle plus-value lors de sa revente.

LES AVANTAGES

Ce modèle présente plusieurs avantages :

💼 La diversification du portefeuille

L'immobilier fractionné offre une opportunité unique de diversification de portefeuille. En investissant dans différents types de biens immobiliers, tels que des appartements résidentiels, des locaux commerciaux ou des espaces de bureaux, les investisseurs peuvent répartir les risques et atténuer l'impact de la volatilité du marché immobilier. Cette diversification est particulièrement bénéfique dans un contexte économique fluctuant, offrant une certaine protection.

🏘 Accessibilité à l'investissement immobilier

Traditionnellement, investir dans l'immobilier requiert des sommes considérables, rendant souvent cette opportunité inaccessible aux petits investisseurs. L'immobilier fractionné change la donne en permettant d'investir avec des montants modestes, parfois dès 100€. Cette approche démocratise l'investissement immobilier, ouvrant des opportunités autrefois réservées à un public beaucoup plus large.

📈 Rendements attractifs : profiter des loyers et des plus-values potentielles

Investir dans l'immobilier fractionné offre aux investisseurs la possibilité de générer des rendements attrayants grâce à deux principales sources de revenus : le loyer et la plus-value potentielle. Tout d'abord, les investisseurs peuvent bénéficier d'un flux de trésorerie régulier provenant du loyer réglé par le locataire. Ce loyer constitue un revenu passif qui contribue à la croissance du portefeuille. En outre, l'appréciation potentielle de la valeur du bien immobilier au fil du temps peut générer des plus-values significatives lors de la revente. En combinant ces deux sources de revenus, les investisseurs bénéficient d’une rentabilité intéressante et durable au sein de leur portefeuille.

🔐 Transparence et sécurité

Les plateformes d'immobilier fractionné doivent garantir une transparence et une sécurité élevées pour les investisseurs. En général, elles sélectionnent les projets avec soin et fournissent des actualités régulières permettant aux investisseurs de suivre clairement l'évolution de leurs investissements. En outre, les contrats juridiques et les documents réglementaires protègent les droits des investisseurs, renforçant ainsi la confiance dans ce modèle d'investissement. La confiance, étant un élément essentiel, nous vous recommandons de choisir avec soin les plateformes sur lesquelles vous investissez, ainsi que les projets. Pour cela : prenez connaissance de l'ensemble de la documentation juridique de la plateforme et de la présentation du projet avant d'investir. Par ailleurs, pensez à vérifier que la plateforme soit agréée par l'AMF. Enfin les financements liés à l'immobilier fractionné sont souvent couverts par une hypothèque inscrite de 1er rang au profit des investisseurs.

... à Puzzle by Baltis 🙌

Face à l'évolution du marché et à l'augmentation des taux, nous avons repensé notre approche pour continuer à vous proposer des produits innovants et accessibles. 

L'immobilier fractionné représente une évolution significative dans notre offre d'investissement.

Ce modèle vous permet de financer l'acquisition d'un bien immobilier, de bénéficier d'un rendement adossé aux loyers du locataire et d'une potentielle plus-value lors de la revente de l'actif.

Avec le lancement de Puzzle by Baltis, notre volonté est de vous offrir une nouvelle opportunité d'investissement de proximité qui s'adapte aux réalités économiques du marché.